عواقب عدم توقيع المشترى على عقد بيع السيارة من الأمور التي يمكن تفاديها إذا استطعنا أن نفهم شروط صحة العقد وسوف نتحدث في هذا المقال عن عواقب عدم توقيع المشتري علي عقد بيع السيارة والشرط اللازمة لصحة العقد.
الطرق الشائعة في نقل ملكية السيارة
فيما يلي نعرض افضل طريقتين في نقل ملكية السيارة:
- عقد بيع مسجل في الشهر العقاري.
- عن طريق التوكيل.
الشروط التي يجب توافرها لضمان صحة العقد
هذه اهم الشروط التي يجب توافرها حتي يتم توثيقة في الجهات الحكومية:
- يجب تمتع كل من البائع والمشتري بصفات معينة مثل العقل والحكمة والرشد.
- أن يتم العقد برضا من البائع والمشتري حتي لا يصبح العقد باطل.
- أيضا يجب معرفة أملاك الطرف الآخر وذلك من خلال المبلغ المتفق عليه.
- يجب التأكد من الشيء المتفق علي بيعه بالعين وليس بالكلام فقط حتي لا يؤدي إلي مشاكل فيما بعد.
- يجب أيضا أن يكون شيء محسوس أي لا يكون مثل الغاز لا يمكن رؤيته.
- كذلك يجب أن يحصل البائع علي مقابل مادي مثل النقود وليس شيء محرم مثل القمار.
- يجب معرفة كل المميزات والعيوب بالشيء المباع حتي لا يحدث لبس فيما بعد.
- لا بد أن يري المشتري كافة الأوراق التي تثبت ملكية البائع.
- أثناء توقيع العقد يجب أن يكون الشي المباع أمام المشتري.
- لا بد للمشتري أن يري تفاصيل الشيء المباع قبل إتمام عملية الشراء ورؤية كافة التفاصيل والنواحي.
- من اهم الشروط عدم غصب البائع أو المشتري علي عملية البيع.
- لا يمكن للبائع تحديد مدة وتنتهي بها عملية البيع أين أن المشتري عندما يقوم بشراء الشيء يصبح ملكه الي الأبد دون تحديد مدة معينة.
شروط نفاذ عقد البيع
يوجد العديد من الشروط لنفاذ عقد البيع أهمها:
- يجب أن يكون البائع يمتلك فعلا الشيء المباع فلا يجوز بيع أشياء لا يملكها.
- لا يجوز بيع أشياء هي ملك لشخص آخر أو إجار ويقوم المستأجر باستغلالها.
- أن يكونوا في سن يسمح لهم البيع وإذا كان. تحت السن القانوني يمكن أن يتولى عملية البيع الوصي.
- أن لا يتضمن العقد ثغرات تؤدي إلي فسخه.
- يمكن أن تتم عملية البيع لفك كربة الشخص وتعتبر هذه وسيلة لمساعدة المحتاجين.
عواقب عدم توقيع المشترى على عقد بيع السيارة
فيما يلي نعرض ما يحدث عند عدم توقيع المشتري علي عقد بيع السيارة:
- عواقب عدم توقيع المشتري علي عقد بيع السيارة لا يؤدي إلي الإخلال بالعقد حيث يكتفي الحكم بصحة التعاقد أن يكون البائع قام بالتوقيع علي عقد بيع السيارة.
- ويقوم المشتري فيما بعد بإتمام أركان البيع عندما يتم تسليمه عقد بيع السيارة بعد إتمام عمليه الشراء وتسديد كافة المستحقات المادية حيث بذلك يتم الاستغناء عن توقيع المشتري ولا يؤدي ذلك بالأخلال بالعقد.
- ويمكن أن يتم رفع دعوة صحة تعاقد (مادة ٤١٨ مدني) وأيضا لا يؤثر عند كتابة عقد بيع السيارة عدم كتابة تاريخ البيع اذا أراد رفع دعوة صحة تعاقد.
- وإنما عند تسجيل الحكم بعد دعوة صحة التعاقد حيث أن الملكية تنتقل في العقارات الي المشتري عند تسجيل الحكم النهائي ويصدر هذا الحكم النهائي بالشهر الذي تم التسجيل به في الشهر العقاري.
بذلك نكون قد وصلنا الي نهاية مقالنا الذي يتحدث عن عواقب عدم توقيع المشترى على عقد بيع السيارة وتحدثنا أيضا عن الشروط التي يجب توافرها لضمان صحة العقد وتحدثنا أيضا عن شروط نفاذ عقد البيع وأيضا اجبنا علي كافة الأسئلة التي تتعلق ب عواقب عدم توقيع المشتري علي عقد بيع السيارة.