نماذج جاهزة لعقود ايجار الشاليهات بصيغ مختلفة، من المعروف أن عقد الإيجار هو سند قانوني يثبت ملكية المستأجر في الانتفاع بالمكان مقابل تعويض مادي ينتفع به المؤجر وهو بذلك من العقود القانونية المعترف بها في الجهات الحكومية المختصة، وفي هذا المقال نوضح لكم بعض الصيغ المختلفة لعقود الإيجار من خلال السطور التالية.
نموذج عقد إيجار شاليهات سنوي
يوجد العديد من نماذج جاهزة لعقود ايجار الشاليهات بصيغ مختلفة ومن هذه الصيغ نموذج سنوي لعقد ايجار شاليه والذي يتمثل في التالي:
يتم في البداية كتابة التاريخ باليوم والشهر والسنة بالتقويم الميلادي.
كتابة بيانات الطرف الأول وهو المؤجر والتي تتمثل في الاسم بالكامل ورقم الهوية الوطنية والرقم في السجل المدني.
كذلك كتابة بيانات الطرف الثاني المستأجر والتي تتمثل في الاسم كامل ورقم الهوية الوطنية ورقم السجل المدني.
كتابة ما يفيد بأن الطرف الأول قد أبدى رغبته في تأجير الشاليه للطرف الثاني سنوي، وأن يتم كتابة المبلغ المدفوع.
كتابة توقيع كل من الطرفين في نهاية العقد.
في يوم …… الموافق لتاريخ / / ه و / / م تم تحرير العقد هذا بين:
الطرف الأول (المالك): السيد ….. سعودي الجنسية بموجب السجل المدني رقم ….. وتاريخ ………. الصادرة من ……. وممثله في التوقيع على العقد هذا السيد …. سعودي الجنسية بموجب السجل المدني رقم …..
الطرف الثاني (المستأجر) السيد ….. سعودي الجنسية بموجب السجل المدني رقم ….. وتاريخ ………. الصادرة من ……. وممثله في التوقيع على العقد هذا السيد …. سعودي الجنسية بموجب السجل المدني رقم …..
حيث اتفق الطرفان على مايلي:
يقوم الطرف الأول بتأجير العقار وفق ايجار سنوي قدره …… ريال سعودي، على أن تدفع نقداً بشكل كامل في بداية كل سنة هجرية مقابل ايصال استلام
الطرف الأول الطرف الثاني
نموذج عقد شاليه
وهذه صيغة ثانية من نماذج جاهزة لعقود ايجار الشاليهات بصيغ مختلفة وهي تتمثل في التالي:
أن يتم كتابة التاريخ باليوم والشهر والسنة وذلك بكتابة التقويمين الميلادي والهجري.
كما أن يتم كتابة الاسم والجنسية والرقم القومي للطرف الأول وهو المؤجر.
أيضا أن يتم كتابة الاسم والجنسية والرقم القومي للطرف الثاني وهو المستأجر.
أن يتم كتابة عبارات تفيد تأجير الطرف الأول شاليه للطرف الثاني بموجب مبالغ مالية وأن يكون هناك إيصال لتوثيق مبالغ الدفع شهريا.
توقيع الطرف الأول والثاني في نهاية العقد.
نموذج عقد إيجار شاليه مفروش
وفي هذه الفقرة نتحدث عن ايجار الشاليه المفروش حيث نعرض لكم الصيغة التالية من نماذج جاهزة لعقود ايجار الشاليهات بصيغ مختلفة والتي تتمثل في التالي:
أن يبدأ العقد بالتحية والسلام ثم كتابة التاريخ باليوم والشهر والسنة بالتقويم الهجري والميلادي.
أن يتم كتابة بيانات كل من الطرف الأول وهو المؤجر والطرف الثاني وهو المستأجر والتي تتمثل في الاسم والرقم القومي والجنسية.
أن يتم كتابة مقدمة يتم فيها ذكر مكان الشاليه ومواصفات المفروشات بداخله ثم يتم من خلالها ذكر حدود المبنى الغربية والشرقية والقبلي والبحري، وأن يتم فيها ذكر المساحة ومبلغ الإيجار.
يتم بعد ذلك كتابة بأن الطرف الثاني قد أبدي رغبته في أن يستأجر الشاليه وذكر مدة التأجير وعدد مرات التجديد ومدته.
أن يتم كتابة شروط العقد والتي تبدأ بالشرط الأول وهو اعتبار أن المقدمة جزء لا يتجزأ من العقد.
كذلك الشرط الثاني كتابة مبلغ الإيجار وطريقة الدفع.
الشروط الأخرى الاتفاق على أي نفقات أخرى تخص أي شيء داخل الشاليه.
الاتفاق على مبلغ تعويض أي تلفيات قد تحدث أثناء فترة الإيجار.
إقرار المستأجر بأنه قد عاين المكان المؤجر معاينة نافية للجهالة وقد أقر بقبوله بحالته الراهنة.
كتابة عدد نسخ العقد والتي تكون ثلاث نسخ لكل طرف نسخة والنسبة الثالثة عند مكتب محامي.
توقيع كلا الطرفين الطرف الأول المؤجر والطرف الثاني المستأجر.
عقد إيجار الحمد لله والصلاة والسلام على نبيه محمد، وبعد : بعون الله، وبتاريخ / / 14هـ الموافق / / 20م تم تحرير العقد هذا في مدينة بين كل من : # الطرف الأول (المالك ) ……… (المؤجر). # الطرف الثاني (المستأجر) وهو السيد _________________ سعودي الجنسية صاحب بطاقة الأحوال الشخصية رقم _______________ الصادرة من ________ بتاريخ _________ .
مقدمة : بما أن الطرف الأول له استراحة في مخطط …….. ضمنها فيلا مفروشة وأيضاً مكيفة (مرفق بيان للأثاث الموجود) والملاحق للحارس ، وكما يحيطها سور من الجهات الأربع ، وباب كبير من الجهة الجنوبية الشرقية ، وبئر عليها غطاس ماركة ___________ وبها _________ نخلة ذات أنواع مختلفة وأيضاً الأشجار . بمساحة ………. متر مربع ، تم تملكها بموجب صك المبايعة رقم _____________ وتاريخ __________ الصادر من __________ ويرغب بتأجيرها لمن سيستفيد منها بشكل مشروع، وويصونها ويعتني بأشجارها كما يحفظ المالك ملكه .
استجابة لرغبة الطرف الثاني باستئجار هذه الاستراحة لمدة _____ شهراً من تاريخ توقيع العقد هذا، وبقابلية تجديد الايجار بشكل تلقائي بمدة مماثلة أو غيرها ما لم يخطر أحد الطرفين الطرف الآخر بإشعار مكتوب بعدم رغبته بتجديد العقد وذلك بمدة لا تقل عن ____ شهر من تاريخ انتهاء الإيجار .
حيث اتفق الطرفين المذكورين سابقاً على إبرام العقد هذا بالشروط الآتية : 1- تعد المقدمة المذكورة آنفاً جزءاً لا يتجزّأ من العقد هذا ومكملة له . 2- يتفق الطرفان على قيمة ايجارية للاستراحة ومرافقها والمقدرة بمبلغ قدره ____ ريال سنوياً، بشرط دفع الأجرة بشكل سنوي مقدماً عند بدء الإيجار . 3- يدفع الطرفان أجرة حارس الاستراحة بالتساوي فيما بينها وأيضاً يضمنان جميع حقوقه . 4- يجلب المستأجر الماء بالوايت، ويدفع قيمة الماء على حسابه في حال جفاف البئر . 5- يعتبر المستأجر مسؤولاً عن دفع فواتير استهلاك التّيار الكهربائي خلال مدة الإيجار، علماً بأن قراءة العداد الخاص بالكهرباء في هذا التاريخ هي _________________ . 6- في حال أهمل المستأجر سقاية الأشجار ونتج عن ذلك تلف نخلة أو عدد من النخلات، فعلى المستأجر غرامة قيمة الفسيلة المقدرة ب________ مضاعفة عشر مرات لتكون _______ ريال على اعتبار الجهد والزمن المساهمان في نموها وإثمارها. 7- على المستأجر أن يقر ياستلام العين المؤجرة بعد معاينتها ومعرفة ما فيها من أبنية ونخيل وأشجار وأثاث، وأنها كلها بحال جيدة، كما عليه تسليم العين المؤجرة بحالة جيدة كذلك عند نهاية الإيجار . 8- دون العقد على ثلاث نسخ أصلية، بحيث يحتفظ كل من الأطراف بنسخة خاصة به، أما النسخة الثالثة فتحفظ عند مكتب المحامي ……. للرجوع إليها في حالة الحاجة إليها . والله ولي التوفيق. الطرف الثاني (المستأجر) الطرف الأول (المالك) …………………………… ……………………………..
نموذج عقد إيجار استراحة يومي
تم في تاريخ / / 14ه الموافق ل / / 20م وفي مدينة ……… الاتفاق بموجب هذا العقد بين الموقعين عليه وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً 1- الطرف الأول ……… ويمثله 2- الطرف الثاني ……… ويمثله على أن يقوم الطرف الأول بتأجير العقار الموجود في الدور ……… المبنى رقم ……… على شارع ……… في مدينة ……… وفق مايلي: 1- مدة العقد قابلة للتجديد وفي حال الرغبة من قبل أحد الطرفين بعدم التجديد يتوجب عليه إخطار الطرف الآخر قبل مدة تعادل ثلاثة شهور على الأقل بذلك. 2- عمليات التنظيف ضمن العقار على المستأجر إجراء التنظيفات في العقار المؤجر له 3- التأمين على مكونات العقار يعتبر المستأجر مسؤول عن موجودات العقار الذي استأجره الطرف الأول الطرف الثاني
ويتمثل عقد الإيجار اليومي استراحة في النقاط التالية:
كتابة التاريخ باليوم والشهر والسنة وذلك بالتقويمين الهجري والميلادي.
أن يتم كتابة بيانات كلا الطرفين والتي تتمثل في الاسم كامل والرقم القومي.
كذلك كتابة بيانات المكان المؤجر والتي تتمثل في الدور ورقم المبنى والشارع والمدينة.
كتابة مدة العقد وإمكانية التجديد ومدته أن كان مباح.
كتابة بعض الشروط مثل تنظيف العقار والتأمين على مكونات العقار وأي شروط أخرى.
توقيع الطرفين.
وبذلك نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا والذي تحدثنا فيه عن نماذج جاهزة لعقود ايجار الشاليهات بصيغ مختلفة، ووضحنا عقد الإيجار السنوي والإيجار المفروش وغيره.
