نموذج طلب اعفاء من الضريبة العقارية، كل شخص له الحق في ملكية عقار أو الانتفاع به تقوم الدولة بفرض ضريبة عليه، ولكن هذه الضريبة لا تنطبق على الشخص المستأجر فهو ليس مكلف بضريبة إنما هو متضامن في أداء الضريبة وذلك من خلال الأجرة المستحقة عليه وسوف نتعرف في هذا المقال على الضريبة العقارية والعقارات الخاضعة للضريبة والعقارات التي يتم إعفاؤها من الضريبة العقارية وأيضاً نموذج طلب اعفاء من الضريبة العقارية.
نموذج طلب اعفاء من الضريبة العقارية
- يتضمن نموذج طلب اعفاء من الضريبة العقارية جميع المعلومات والبيانات المتعلقة بالعقار، كذلك يتضمن مجموعة من العناصر الأساسية المتعلقة بعنوان العقار ومساحته وبعض المعلومات الأخرى وسوف نوضح خطوات ملء النموذج.
- يعتبر نموذج طلب اعفاء من الضريبة العقارية من النماذج البسيطة التي يتم ملؤها بسهولة من طرف الشخص المعني بالأمر، حيث يتم البدء
- بكتابة التاريخ بالتقويم الهجري والميلادي.
- بعد ذلك يتم كتابة جميع بيانات الفرد المعنى وكذلك جميع البيانات الخاصة بالعقار المراد إعفاؤه من الضريبة ويتم توقيع جميع الأطراف لهذا النموذج.
تحميل word
تحميل pdf
العقارات الخاضعة للضريبة
- ينص قانون الضرائب على أن جميع العقارات المبنية على إقليم الدولة خاضعة للضرائب العقارية، باستثناء العقارات المحددة من القانون مثل العقارات المؤجرة أو التي يقيم فيها المالك، وأيضاً تفرض الضريبة على الأراضي الفضاء المستعملة مؤجرة وغيرها وترفع الضريبة إذا كانت هذه الأرض غير مستغلة، وأيضا التركيبات المقامة على واجهات العقارات إذا كانت مؤجرة ترفع من عليها الضرائب.
العقارات التي لا تخضع للضريبة
- إذا كان المكلف لديه إحدى حالات الرفع بطلب لجهة ربط وتحصيل الضريبة وسداد التأمين كجدية طلب، مع تقديم ما يفيد أنه قام بسداد آخر قسط مستحق من الضريبة قبل بحث الحالة محل الطلب، وإذا تم رفض الطلب يتم استرداد مبلغ التأمين مرة أخرى.
- يوجد نوعان من العقارات غير خاضعة للضريبة مثل العقارات المملوكة للدولة ودور العبادة، وكذلك دور التعليم الديني وأيضاً المقابر والمدافن.
- النوع الثاني من العقارات المعفاة من الضرائب وهي الأبنية المملوكة للجمعيات المسجلة وفقاً للقانون والمنظمات العالمية المخصصة لمكاتب إدارتها، وكذلك الأبنية الخاصة بالمؤسسات التعليمية والطبية التي لا تسعى لتحقيق ربح
- المقرات التي تملكها الأحزاب السياسية، وكذلك النوادي والفنادق والعيادات التابعة لمؤسسات الجيش والشرطة والأمن
- كل وحدة عقار تستعمل في أغراض تجارية أو صناعية أو مهنية يقل صافي قيمتها الإيجارية السنوية عن التي يحددها القانون الضريبي على أن يخضع ما زاد للضريبة.
الإجراءات التي يتم اتباعها لإعفاء السكن من الضريبة
- العقار الذي يتخذه الفرد للسكن يتم إعفاءه من الضريبة لأنه يعتبر سكن له ولأسرته، ويقل صافي القيمة الإيجارية عن التي يحددها القانون.
- يقوم المعنى بتقديم طلب على نموذج 6 وبيان الثروة العقارية حيث يحدد البيان كل الوحدات العقارية التي يملكها المكلف أو ينتفع بها
الحالات التي ترفع فيها الضريبة
- يتم رفع الضريبة في بعض الحالات منها إذا أصبح العقار معفياً أي تحول نشاطه إلى أحد الأنشطة المعفاة كأن يتم تأميمه من طرف الدولة.
- عندما يصبح غير صالح للانتفاع أو حدث به هدم كلي أو جزئي، أو إذا أصبحت الأرض المستقلة عن بقية العقارات المبنية غير مستغلة.
في ختام المقال نكون قمنا بتوضيح مفهوم الضريبة العقارية والعقارات التي تخضع للضريبة العقارية وكذلك العقارات التي يتم رفع الضريبة العقارية عنها، كما قمنا بتوضيح الإجراءات التي يتم اتباعها لإعفاء السكن من الضريبة العقارية وفي النهاية قمنا بتوضيح نموذج طلب اعفاء من الضريبة العقارية.