صيغة عقد اشراف هندسي جاهزة

صيغة عقد اشراف هندسي جاهزة، وهو يعد من أفضل النماذج والتي شاع استخدامه في الفترة الأخيرة بين صاحب العمل والمالك، ويمثل المالك الطرف الأول، بينما يعد الطرف الثاني هو المكتب الهندسي أو الاستشاري، وهو المختص في الإشراف على مشروع الطرف الأول المالك سواء أكان العمل بناء تجاري أم سكني، ونوضح من خلال هذا المقال أهم المراحل في الإشراف الهندسي كما ونوضح صيغة عقد اشراف هندسي، فتابع المقال.

المراحل التي يجب اتباعها عند إبرام عقد اشراف هندسي

هناك عدة مراحل يجب معرفتها عند إبرام عقد إشراف هندسي ويلزم توضيحا قبل معرفة صيغة عقد إشراف هندسي جاهزة وتتمثل في التالي:

المرحلة الأولي وهي مرحلة إعداد وتجهيز الرسومات وكذلك إعداد وثائق اقتراح المشروع.
المرحلة الثانية وتتمثل في مرحلة الإشراف على التنفيذ.

مرحلة إعداد وتجهيز الرسومات ووثائق اقتراح المشروع

من خلال حديثنا عن صيغة عقد اشراف هندسي جاهزة نوضح لكم مرحلة إعداد وتجهيز الرسومات النهائية للعمل، وذلك من خلال الموافقة على المشروع المبدئي وذلك يشتمل على الآتي:

القيام بإعداد المخططات التنفيذية والتي تتمثل في الأعمال الكهروميكانيكية في المشروع ” تكييف هواء، كهرباء صحية”.
القيام بإعداد الرسومات التنفيذية وكذلك الإنشائية والمعمارية للمشروع.
القيام بإعداد الرسومات التنفيذية لأعمال التأمين.
القيام بإعداد الإنذار المبكر للحريق، وكذلك السرقة، ثم العمل على تنسيق الموقع.
ويتم في هذه المرحلة تصميم دفتر جرد عن كميات وأوصاف كل عنصر في العمل، حيث يمكن للمالك نسخه أو يمكن تسليمه قرص كمبيوتر يحتوي على كل ذلك.

مرحلة الإشراف على التنفيذ

وتتمثل مرحلة الإشراف على التنفيذ في عدة أمور يمكن توضيحها من خلال صيغة عقد اشراف هندسي جاهزة وهي:

لابد من تواجد المهندس المعماري في الموقع في الفترة التي يتم فيها التنفيذ، كما أنه يتم الإشراف في هذه الفترة على عمل الاستشاري.
لابد أن يكون الإشراف دوري على مراحل التنفيذ من قبل المكتب الهندسي وهو الطرف الثاني، كما أنه يجب حضوره كلما دعت الحاجة لذلك، وهذا للإشراف التنفيذي على كافة الأعمال الجارية.
أن يتم الإشراف الدوري من خلال كادر عمل متخصص وهذا في كافة الأعمال الفنية والتخصصات الجارية في الموقع، وذلك كلما دعت الحاجة إلى الإشراف داخل موقع العمل.
لابد من متابعة سير العمل واعتماد العينات واستلام الأعمال وإصدار الأوامر وغيرها من الأمور التي تستدعي سير العمل.

صيغة عقد اشراف هندسي جاهزة

صيغة عقد اشراف هندسي جاهزة من الصيغ التي يبحث عنها كثير من الأشخاص وإليك توضيح ذلك في النقاط التالية:

يكتب في أعلى الصفحة عنوان “صيغة عقد إشراف هندسي”.
يتك كتابة التاريخ يذكر اليوم والشهر والسنة بالتقويم الميلادي.
يتم كتابة بيانات الطرف الأول وهو المالك وتتمثل البيانات في الاسم والرقم القومي.
يتم كتابة بيانات الطرف الثاني وتتمثل في اسم المكتب الهندسي المختص.
ثم يتم كتابة موضوع العقد ويوضح نوع البناء ويذكر عنوانه وموقعه.
ثم يتم بعد ذلك كتابة بنود تنص على مجال العمل وأعمال الإشراف، والأتعاب، ومدة العمل، والأعمال الأخرى، وحدود العقد والقوانين المرعية.
ويجب أن يراعي موافقة المقاول في بنود العقد وشروطه، ثم يتم بعد ذلك كتابة عدد نسخ العقد والتي تعد بموجب نسختين لكل طرف نسخة يقوم بالعمل من خلالها.
يتم بعد ذلك كتابة الاسم والتوقيع من كلا الطرفين أسفل الورقة.

صيغة عقد اشراف هندسي
إنه فى يوم ……………. الموافق في…. /…. /…….م
تم الإتفاق بين كل من:
1- المكرم / ……………………..……… المالك (وهو الطرف الأول) .
2- مكتب …………………….. المستشار، و يشار (وهو المهندس الطرف الثاني) .
وتم الاتفاق على التالي:
1- موضوع العقد :
يرغب فى إقامة ……………..…. في موقع ……………………. بمدينة …………….……
وحيث أنه قد وكل أعمال الإنشاء إلى مقاول عام، و قد أسند الطرف الأول أعمال الإشراف إلى الطرف الثاني، وقبل الطرف الثاني أن يقوم بأعمال الإشراف اللازمة لإنشاء المشروع، و ضمن حدود هذا العقد وشروطه.
2- مجال العمل:
2-1 أعمال الإشراف
يقوم الطرف الثاني بأعمال الإشراف على جميع مراحل العمل للمشروع، حتى إصدار شهادة الاستلام الإبتدائي للمقاول، وإمكانية الطرف الأول من الاستفادة من المشروع، كما و يلتزم المقاول بتثبيت وإعداد لوحة المشروع الإعلانية حسب تعليمات الطرف الثاني، و تهيئة مكتب غرفة وصالة اجتماعات للإشراف وحمام، و لوازم المشرف الفنية والكتابية و مطبوعات نظم المشرف الخاصة به. ويجب أن يلتزم بها المقاول.
2-2 جهاز الإشراف :
يتم الإشراف بزيارات من قبل الطرف الثاني من خلال مكتبة ، وحسب مقتضيات العمل بالموقع، و ينبه الطرف الأول على المقاول بضرورة أتباع كافك تعليمات المهندس و نظمه أولا بأول و إلا يقوم بأي عمل دون الحصول على تلك التعليمات.
3- الأتعاب و مدة العمل:
3-1 الأعمال الأساسية:
يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه مقابل هذا العقد بواقع دفعات شهرية عن كل شهر عربى أو جزئه، بدءاً من تاريخ هذا العقد، شاملاً الأعياد والأجازات و العطلات الرسمية و سواها، بواقع …………..……………. فقط …………………. ريالاً شهريا يدفعها كل شهر، ويكون عمل المهندس ضمن الدوام الرسمي و النهارى فقط.
يقدر زمن تنفيذ المشروع بمدة ……………..…… شهرا ، فإذا زادت مدة المشروع عن ………….….. شهر لأى سبب، يقوم الطرف الأول بدفع حسم من حساب المقاول لديه، وبدون الرجوع إليه، و خصمها من مستحقاته، نفس المبلغ عن كل شهر أو جزئه إلى الطرف الثاني، حتى صدور شهادة الاستلام الابتدائي.
3-2 أتعاب الأعمال الأخرى:
كل ما لم يرد ذكره فى هذا العرض، أو خرج عن حدوده أو مجاله، يخضع لأتفاق آخر بين الطرفين فى حينه.
4- حدود العقد:
يخضع مضمون هذا العقد للرسومات والتصريح الصادر من مكتب المصمم، وعقد المقاول، وأساس التصريح، و مواصفات العقد، و لتعليمات البلدية و الدفاع المدنى، و هو محكوم بحدودها فقط.
5- القوانين المرعية :
يتم خضوع هذا العقد، فيما لم يرد فيه نص، لقوانين المملكة العربية السعودية.
6- موافقة المقاول:
يجب على المالك أخذ موافقة المقاول الكتابة على كافة الشروط التى تمس المقاول بموجب هذا العقد.
7- نسخ العقد:
تم عمل نسختين من هذا العقد، و تم توقيعه من خلال الطرفين، و أحتفظ كل طرف بنسخة لديه ليقوم بالعمل من خلالها.
الطرف الأول/………………….
التوقيع/………………………….
الطرف الثاني/………………………
التوقيع/………………………………

وبذلك نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا والذي تحدثنا فيه عن صيغة عقد اشراف هندسي جاهزة، كما ذكرنا مراحل العقد، ووضحنا كيفية كتابة نموذج الصيغة أوضحنا أهم الشروط بها.

المحتويات